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假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫

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    布丁学网发布"假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫"考试试题下载及答案,更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

  • [单选题]假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是( )。

  • A. 业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发
    B. 自愿转让开发、业主自行开发、被迫转让开发
    C. 被迫转让开发、自愿转让开发、业主自行开发
    D. 自愿转让开发、被迫转让开发、业主自行开发

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  • 学习资料:
  • [单选题]某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限为12年,年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元,则该物业投资的偿债备付率为( )。
  • A. 0.18
    B. 0.12
    C. 4.09
    D. 5.00

  • [单选题] 2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设;一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中,由A市C商业银行担保,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2015年3月,B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,D建筑设计公司按设计合同规定,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此,请回答以下问题:
  • 按照规定,目前B房地产开发公司所达到的资质是由( )批准的。

  • A. A市建设行政主管部门
    B. G省建设行政主管部门
    C. 国务院建设行政主管部门
    D. 国务院

  • [多选题]房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。( )
  • A. 对

  • [单选题]下列关于国家信用,表述正确的是( )。
  • A. 国家信用是银行以货币形式向企业或个人提供的信用
    B. 国家信用是指政府的借贷行为
    C. 国家信用的主要形式是由政府向银行借款以筹措资金
    D. 在现代经济中,国家信用与银行信用没有联系

  • [多选题]单纯的物价下降一定意味着出现了通货紧缩。( )
  • A. 错

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