A市为地价动态监测试点城市，按技术规范的要求，该市居住用地监

【名词&注释】

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[多选题]A市为地价动态监测试点城市，按技术规范的要求，该市居住用地监叫范围覆盖全市所有的三个土地级别，每个土地级别各划分为三个地价区段，各级别土地面积、地价区段编号等具体信息见下表。 面积：平方千米；价格：元／平方米 [2010TDGJSW_1_1.gif] 绪表 [2010TDGJSW_1_2.gif] 请根据上表所给出的信息完成以下监测指标计算（计算保留整数）： 1.计算A市2007年各季度各区段居住地价水平值（列出J001的计算过程，并将全部结果在答题卡上制作成表格（表格式样如下）； （表格式样） 一季度 二季度 三季度 四季度 J001 J009 2.计算A市2007年第一季度各级别地价水平值； 3.计算A市2007年第一季度整体居住地价水平值； 4.以2007年第一季度为基期，并设定基期指数为100，计算一级地当年各季度定基地价指数

A. 1.计算A市2007年各季度各区段居住地价水平值（列出J001的计算过程， 并将全部结果制作成表格（表格分为区段编号、一季度、二季度、三季度、四季度四列）） J001地价水平值计算式如下： J001地价水平值=（1200+ 1100）/2=1150（元／平方米） 各季度各区段地价水平值计算结果表 [2010TDGJSW_1_3.gif] 2.计算A市2007年第一季度各级别地价水平值，列出计算式 一级地价水平值=（1150 ×0.2 +1000 ×0.2 +1050×0.2）／（0.2+0.2 +0.2）=1067（元／平方米） 二级地价水平值= （675 ×0.6+600×1.2 +750 ×0. 6）/（0.6+1.2 +0.6）=656（元／平方米） 三级地价水平值= （500×1+520×1.5 +450×1.5）/（1+1.5+1.5） =489（元／平方米） 3.计算A市2007年第一季度整体居住地价水平值 整体地价水平值= （1150×0.2+1000×0.2+1050 ×O.2+675×0.6 +600× 1.2+750×0.6+500×1 +520×1.5 +450×1.5）／（0.2+0.2 +0.2 +0.6 +1.2+0.6+1+1.5+1.5） =596（元／平方米） 4.以2007年第一季度为基期，并设定基期指数为100，计算一级地当年各 季度定基地价指数 一季度地价水平值= 1067（元／平方米） 二季度地价水平值=（1150×xO. 2+lOOO×O.2+1050 ×x0.2）/（0.2 +0.2+0.2） =1067（元／平方米） 三季度地价水平值= （1190 ×O.2+1080 ×O.2+1120 ×xO.2）／（0.2+0.2+0.2） =1130（元／平方米） 四季度地价水平值=（1190×0.2+1080 ×O.2+1120×0.2）/（0.2 +0.2+0.2）=1130（元／平方米） 2007年一季度定基地价指数：100 二季度定基地价指数：1067/1067×100：100 三季度定基地价指数：1130/1067×100：106 四季度定基地价指数：1130/1067×100= 106

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学习资料：

[多选题]《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了2种方式，一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。( )

A. 对

[单选题]土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。其作用不包括( )。

A. 控制作用
B. 协调作用
C. 分异作用
D. 组织和监督作用

[多选题]土地执法监察的内容是对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查，并对违法者实施法律制裁。( )

A. 对

[单选题]对面状的土地定级因素，描述不正确的是( )。

A. 这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积大
B. 只对自身客体所在位置上的土地有影响
C. 基础设施、绿地状况、自然条件属于此类
D. 只要对周围地块有外溢影响的，就不能当做面状分布因素处理

[多选题]《国有建设用地使用权出让合同》附件包括( )。

A. 出让宗地横向界限
B. 出让宗地竖向界限
C. 出让宗地平面界址图
D. 国土资源部确定的出让宗地规划条件
E. 市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件

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