建筑工程2022房地产估价师精编在线题库(07月04日)

1. [单选题]按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用^{(initiation into service)}前（ ）日完成选聘物业服务企业。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

2. [多选题]在工业建筑设计中，建筑设计是工程设计的核心。

A. 错

3. [多选题]增价拍卖要遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立；减价拍卖可以不遵循谁叫价谁要约的原则。

A. 错

4. [多选题]成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由( )等因素构成。

A. 折旧费^{(depreciation costs)}
B. 维修费、管理费
C. 贷款利息
D. 利润
E. 转租费

5. [多选题]根据国务院令第483号《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税^{(land use tax)}暂行条例>的决定》，土地使用税^{(land use tax)}每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次，即( )。

A. 大城市1.5至30元
B. 大城市1.2至24元
C. 中等城市1.2至24元
D. 小城市0.9至18元
E. 县城、建制镇^{(designated town)}、工矿区0.6至12元

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