我国传统的城镇住房制度的特点包括（ ）。

【名词&注释】

工程项目(project)、市场供应(market supply)、百货商店(department store)、福利性住房、商品房预购人、各种因素(various factors)、资质等级、时间重叠(time interleaving)、珠宝店(jewelry store)、自然环境恶化(natural environment deterioration)

[多选题]我国传统的城镇住房制度的特点包括（ ）。

A. 国家统包的实物福利性住房制度
B. 市场供应的实物福利性住房制度
C. 低租金的实物福利性住房制度
D. 无限期使用的实物福利性住房制度
E. 无偿分配的实物福利性住房制度

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学习资料：

[单选题]国务院决定禁止（ ）。

A. 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让
B. 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租
C. 商品房预购人购买未竣工的预售商品房
D. 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房

[多选题]工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更和施工条件的变更等。（ ）

A. 对

[单选题]某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权，2000年6月13日完成规划设计，2000年10月13日获开工许可证，2002年4月13日项目建成并获竣工书，2002年10月13日销售完毕，在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为( )。

A. 1999年8月13日至2002年4月13日
B. 2000年10月13日至2002年4月13日
C. 1999年8月13日至2002年10月13日
D. 2000年10月1日至2002年10月1日

[多选题]杜能圈告诉我们，在同一街道上，百货商店的地租支付能力要小于珠宝店^{(jewelry store)}。( )

A. 错

[多选题]经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括( )。

A. 建筑式样过时
B. 需求不足
C. 自然环境恶化^{(natural environment deterioration)}
D. 城市规划改变
E. 位置不好

[多选题]房地产估价机构分立的，分立后的各方都可以保持原房地产估价机构的资质等级。( )

A. 错

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