房地产市场中购买者的非理性购房行为，往往受示范效应和从众心理

【名词&注释】

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[多选题]房地产市场中购买者的非理性购房行为，往往受示范效应和从众心理的影响。（ ）

A. 对

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学习资料：

[多选题]一般小型企业适于进入投资和声誉都较低的群体，因为这类群体较易打入。（ ）

A. 对

[单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。

经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，此2000万元属于（ ）。

A. B房地产开发公司办公综合大楼的最高售价
B. B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
C. B房地产开发公司办公综合大楼的正常售价
D. B房地产开发公司办公综合大楼的合理售价

[单选题]估价对象分析应在( )中进行说明。

A. 估价师声明
B. 估价技术报告
C. 致委托人函
D. 估价结果报告

[单选题]根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（ ）同意。

A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 有利害关系的业主
D. 全体业主

[多选题]自愿保险是投保人和保险人双方在平等互利、协商一致的基础上，通过签订保险合同而形成的保险。（ ）

A. 对

[多选题]导线选择的一般原则中，导线型号的选择，是根据( )而定。

A. 使用的环境
B. 敷设方式
C. 供货的情况
D. 机械强度
E. 通过导线电流的大小

[多选题]明确估价的基本事项包括( )。

A. 明确估价对象
B. 明确估价目的
C. 明确估价时点
D. 明确估价方法
E. 明确估价委托人

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