下列关于贷款额度说法正确的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列关于贷款额度说法正确的是( )。

A. 贷款金额可以超过某一最高金额
B. 贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C. 贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D. 当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

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[单选题]《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]同一房屋有两个以上抵押权人的，拍卖抵押物所得的价款按照( )。

A. 要求债权的先后顺序清偿
B. 抵押合同签订的顺序清偿
C. 债权人的债权比例清偿
D. 抵押权登记的先后顺序清偿

[多选题]按照贷款性质，个人住房贷款可以分为( )。

A. 商业贷款
B. 个人组合贷款
C. 公积金贷款
D. 按揭贷款
E. 开发贷款

[多选题]房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时，应充分考虑客户的( )，进行综合考虑。

A. 职业
B. 储蓄
C. 收入水平
D. 家庭开支
E. 家庭理财状况

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

陈某在执业中应履行的义务有(

A. 遵守执业规则
B. 两个经纪机构兼职
C. 参加继续教育
D. 降低佣金收费标准进行行业竞争

[单选题]以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是，土地必须是以( )方式取得的。

A. 转让
B. 租赁
C. 划拨
D. 出让

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