建筑工程2024年房地产估价师备考模拟试题251

1. [单选题]硅酸盐水泥终凝时间不得迟于（ ）h。

A. 6.5
B. 7.5
C. 8.5
D. 9.5

2. [单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。

在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中，拍卖人是（ ）。

A. B房地产开发公司
B. D商业银行
C. E拍卖行
D. C化工公司

3. [单选题]外地建筑企业参加投标，投标人还必须持有建设工程所在地城市主管部门签发的( )。

A. 投标备案证
B. 异地企业务工许可证
C. 投标许可证
D. 施工许可证

4. [单选题]房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具有上盖，结构牢固，层高（ ）m及以上的永久性建筑。

A. 1.20
B. 2.20
C. 2.40
D. 3.60

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