2024年建筑工程房地产经纪人终极模考试题250

1. [单选题]根据有关规定，可以发布房地产广告的是( )。

A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证的商品房
C. 经验收不合格的商品房
D. 权属有争议的房屋

2. [多选题]下列居住区用地中，属于住宅用地的有( )。

A. 地面停车场用地
B. 宅间绿地
C. 宅间小路用地
D. 公建用地
E. 住宅建筑基底占地

3. [单选题]有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是( )。

A. 甲比乙贵
B. 乙比甲贵
C. 甲与乙同价
D. 无法判断

4. [单选题]在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

A. 引导客户需求
B. 倾听客户陈述
C. 介绍佣金标准
D. 全面介绍自己所在机构情况

5. [多选题]景观评价的方法有( )。

A. 调查分析法
B. 仪器测量法
C. 民意测验法
D. 心理测试法
E. 认知评判法

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