建筑工程2024年土地登记代理人试题题库(8AD)

1. [单选题]构成迟延履行的要件不包括（ ）。

A. 因不可抗力致使不能实现合同目的
B. 债务人有履行能力
C. 履行期限届满，债务人没有履行主要债务
D. 迟延履行无正当理由

2. [单选题]当事人就有关合同履行方式的约定不明确，且不能达成补充协议的，按照()履行。

A. 债权人选择
B. 债务人确定的方式
C. 人民法院确定的方式
D. 有利于实现合同目的的方式

3. [单选题]下列属于《确定土地所有权与使用权的若干规定》中的内容是（ ）。

A. 村农民个人所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
B. 村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
C. 农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定使用权
D. 农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

4. [单选题]首级控制网的成果是次级控制网的起算数据，次级控制网的布设，应满足（ ）测量的需要。

A. 界址点
B. 水文
C. 界址线
D. 实地调查

5. [单选题]某企业在其划拨土地上投资建设厂房并安装了价值500万元的机械设备，经批准，以土地使用权向银行申请抵押贷款，并办理了抵押登记。下列表述正确的是( )

A. 土地使用权抵押，则该土地上的厂房和机器设备随之抵押
B. 土地使用权抵押，厂房随之抵押
C. 该企业按期偿还债务，则自债务清偿之日起土地抵押权自动终止
D. 抵押人在抵押期间被宣告破产，则抵押权人可以直接取得该划拨土地使用权

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