2024年建筑工程资产评估师专项训练每日一练(08.10)

1. [多选题]股票的内在价值主要取决于( )。

A. 公司的财务状况
B. 公司的获利能力
C. 公司的技术开发能力
D. 公司面临的各种风险
E. 公司发展潜力

2. [单选题]冲天炉熔化金属所需要的热量来自( )。

A. 工频电源
B. 燃烧焦炭
C. 燃烧原油
D. 燃烧天然气

3. [多选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单计价适用于( )。

A. 工程概算
B. 工程计量与价款支付
C. 工程索赔与现场签证
D. 工程计价争议处理
E. 工程竣工决算

4. [多选题]在住宅建筑功能效果评价指标中，属于适用性能指标的有( )。

A. 空间布置合理程度
B. 隔声、隔热、保温程度
C. 室内空间比例、色调
D. 平面系数
E. 设备、设施防腐性能

5. [多选题]甲企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下： (1)在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有800件，账面价值为25000元，经调查，该在产品如完好无损的出售，单位市价为50元/件。 (2)在产品B已加工成部件，共有500件，账面价值为5500元，可通过市场调剂且流动性较好。据调查了解，该在产品的市场可接受价格为10元/件，调剂费用为100元，但调剂存在风险，预计能够实现调剂价格的90%。 (3)在产品C已加工成部件，账面价值为3000元，但是对于兼并后的企业来说，在产品C已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元。 要求：根据以上资料，用市场法确定该企业在产品的评估值。

A. (1)在产品A可以按照现行市场价格计算。 在产品A的评估值=800×50=40000（元） (2)在产品B根据市场可接受价格、调剂费用、调剂风险系数来确定评估值。 在产品B的评估值=500×10×90%-100=4400（元） (3)在产品C按照报废品进行处理。 在产品C的可回收价值=700（元） (4)该企业在产品的评估值=40000+4400+700=45100（元）

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