2025年资产评估师冲刺密卷案例分析题答案(01.22)

1. [单选题]甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，取得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款的分配应为( )。

A. 乙银行75万元、丙银行75万元
B. 乙银行100万元、丙银行50万元
C. 丙银行100万元、乙银行50万元
D. 丙银行80万元、乙银行70万元

2. [单选题]合同生效后，当事人就价款或者报酬约定不明确的，应按照( )的市场价格履行。

A. 订立合同时履行地
B. 履行合同时履行地
C. 订立合同时签订地
D. 履行合同时标的物所在地

3. [多选题]下列情形，通常表明存货的可变现净值低于成本的有( )。

A. 该存货的市场价格持续下跌，并且在可预见的未来无回升的希望
B. 企业使用该项原材料生产的产品的成本小于产品的销售价格
C. 企业因产品更新换代，原有库存原材料已不适应新产品的需要，而该原材料的市场价格又低于其账面成本
D. 因企业所提供的商品或劳务过时或消费者偏好改变而使市场的需求发生变化，导致市场价格逐渐下跌
E. 需要经过加工的材料存货，生产的产成品价格下降

4. [多选题]在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有( )。

A. 办公和生活家具购置费
B. 工器具及生产家具购置费
C. 生产准备费
D. 供电贴费
E. 建设单位开办费

5. [多选题]引进技术和设备进口项目的其他费用包括( )。

A. 摊销费用
B. 国外设计及技术资料费
C. 国外工程技术人员来华差旅费
D. 专利和专有技术费
E. 引进设备检验及商检费

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