2025年房地产经纪人专项训练每日一练(02.24)

1. [单选题]城市规划中的城市黄线是( )。

A. 城市基础设施用地的控制界线
B. 城市各类绿地范围的控制界线
C. 城市地表水体保护和控制的地域界线
D. 历史文化街区和历史建筑的保护范围界线

2. [单选题]交易结算资金的所有权属于( )。

A. 房地产经纪机构
B. 交易当事人
C. 交易保证机构
D. 交易结算资金账户开立银行

3. [单选题]下列法律法规中，属于行政法规的是( )。

A. 《民法通则》
B. 《合同法》
C. 《住房公积金管理条例》
D. 《房地产经纪管理办法》

4. [多选题]关于房地产登记信息查询的说法，正确的有( )。

A. 房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况
B. 查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担
C. 房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务
D. 所有经纪业务都应当查询房地产登记信息
E. 委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

5. [多选题] 2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另外两个城市拓展；(3)客户分级，实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。

甲公司采用的客户管理方式，其优点为( )。

A. 便于客户的分类管理
B. 客户不易随房地产经纪人员的离职而流失
C. 有助于房地产经纪人员快速掌握客户动向
D. 有利于房地产经纪人员间的业务合作

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