建筑工程2025年房地产估价师考试考试试题试卷(8I)

1. [多选题]在工程建设各个阶段工程造价控制的主要方法包括( )。

A. 可行性研究
B. 限额设计
C. 价值工程
D. 人员管理
E. 招标投标、合同管理

2. [单选题]在会计信息的次要质量要求中，（ ）要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。

A. 谨慎性
B. 重要性
C. 及时性
D. 实质重于形式

3. [单选题]市场定义有六个层次，以下排序正确的是（ ）。

A. 整个市场>有效市场>潜在市场>合格的有效市场>服务市场>渗透市场
B. 潜在市场>整个市场>有效市场>合格的有效市场>服务市场>渗透市场
C. 整个市场>潜在市场>有效市场>合格的有效市场>渗透市场>服务市场
D. 整个市场>潜在市场>有效市场>合格的有效市场>服务市场>渗透市场

4. [多选题]处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。（ ）

A. 错

5. [多选题]房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢；而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。（ ）

A. 对

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