2024年房地产估价师冲刺密卷单选题正确答案(08.15)

1. [多选题]禁止参与规则包含( )两方面的内容。

A. 禁止拍卖人参与竞买
B. 禁止个人参与竞买
C. 禁止委托人参与竞买
D. 禁止竞买人参与竞买
E. 禁止单位参与竞买

2. [多选题]决定房地产供给量的因素有（ ）。

A. 该种房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 该种房地产的开发技术水平
D. 房地产开发商对未来的预期
E. 相关物品的价格水平

3. [单选题]当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（ ）。

A. 通货膨胀影响
B. 投资利息因素
C. 资金时间价值
D. 投资风险补偿

4. [单选题]不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是( )。

A. 掌握的估价信息不同
B. 遵循的估价原则不同
C. 履行的估价程序不同
D. 估价对象的状况不同

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