2024年房地产经纪人模拟考试库325

1. [单选题]直径在10μm以下，能长时间在空间飘浮的人体可吸入颗粒污物，称为( )。

A. 雾尘
B. 降尘
C. 烟尘
D. 飘尘

2. [单选题]关于物权不同于债权的说法，错误的是( )。

A. 物权法定，债权任意创设
B. 物权为对事权，债权为对人权
C. 物权有支配力，债权有请求力
D. 物权有期限，债权无期限

3. [单选题]当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是( )。

A. 删除该房源信息
B. 建议房源业主提高出售报价
C. 向房源业主隐瞒以加快成交速度
D. 向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

4. [单选题]住房租赁手续费，收费标准为每套( )元。

A. 550
B. 200
C. 100
D. 80

5. [多选题] 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

《商品房买卖合同》签订前，需要告知刘某的事项有( )。

A. 交易程序
B. 合同条款
C. 需要提交的资料
D. 应缴纳的税费

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