资产评估师2024年模拟考试冲刺试题314

1. [单选题]出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由( )承担。

A. 出卖人
B. 买受人
C. 运输人
D. 保险人

2. [多选题]基础的大小、形式取决于( )。

A. 材料性质
B. 荷载的大小
C. 自然环境
D. 土壤性能
E. 承重方式

3. [单选题]对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。

A. 现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 销售收入估算表
D. 资产负债表

4. [单选题]采用市场法进行资产评估，依据的是( )。

A. 预期收益原则
B. 供求原则
C. 贡献原则
D. 替代原则

5. [多选题]某栋18层旅馆建筑物，采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场查勘时发现，建筑物使用年久，顶层混凝土墙体局部已发生碱集料反应，屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。 　　要求： 　　(1)指出箱形基础的组成构件。 　　(2)指出剪力墙建筑物的结构特征。 　　(3)指出剪力墙建筑物的竖向荷载传递路线。 　　(4)说明碱集料反应对混凝土的影响。 　　(5)说明碳化对钢筋混凝土的不利影响。

A. (1)箱形基础的组成构件：(钢筋混凝土)顶板、底板和纵横承重隔板(或纵横墙)。 　　(2)剪力墙结构特征： 　　①有良好的整体性； 　　②抗震能力强； 　　③可以承受较大的水平方向荷载； 　　④侧向刚度大。 　　(3)竖向荷载传递路线：楼板→剪力墙→基础。 　　(4)碱集料反应会导致混凝土膨胀开裂破坏。 　　(5)碳化对钢筋混凝土的不利影响： 　　①使混凝土碱度降低，钢筋易锈蚀； 　　②碳化收缩使混凝土产生裂缝； 　　③使混凝土抗拉、抗折强度降低。

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