2025年房地产经纪人协理职业资格模拟试卷73

1. [多选题]下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。

A. 交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户，也可协商议定其他方式
B. 房产买方应将资金存入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
C. 当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转入账户
D. 以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户
E. 客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金

2. [多选题]下列房地产项目中，不得转让的有( )。

A. 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C. 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
D. 权属有争议的房屋
E. 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

3. [单选题]以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是( )。

A. 签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
B. 房地产经纪服务合同确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C. 房地产经纪服务合同明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D. 房地产经纪服务合同建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

4. [单选题]房地产经纪服务合同的保存期限不少于( )年。

A. 3
B. 5
C. 8
D. 10

5. [多选题]2016年5月，李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看，填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，并很快发布了房源信息。

王某填写的《房屋实地查看表》的内容应包含( )。

A. 房屋位置
B. 房屋朝向
C. 地籍图
D. 房屋户型图

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