2022建筑工程土地登记代理人考试考试试题试卷(3N)

1. [单选题]取得宅基地使用权，除了必须具备法律规定的主体资格，还必须遵守法律规定的审批程序，根据《土地管理法》^{(land management law)}的规定，宅基地的审批实行（ ）的制度。

A. 乡（镇）政府审核，市级政府批准
B. 县政府审核，县级政府批准
C. 乡（镇）政府审核，县级政府批准
D. 县政府审核，市级政府批准

2. [单选题]有关对土地权属^{(land ownership)}变化主要因素的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的
B. 村、队、社、场合并和分割等管理体制的变化
C. 私有土地所有权的变化往往与国家政策有关，应充分考虑到引起变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属^{(land ownership)}状况
D. 由于行政区划变动和农田基本建设^{(capital construction of farmland)}等原因重新划定土地所有权界线的

3. [多选题]甲在北京城区拥有一处四合院，并拥有房屋所有权证，该四合院共占地150平方米，其中正房三间和厢房一间共占地90平方米，场院占地60平方米。甲享有的权利包括( )

A. 四合院占地范围内的土地使用权
B. 对四合院占地范围内的土地使用权及房屋所有权一同处置的权利
C. 对场院占用的60平方米土地使用权单独设定抵押的权利
D. 甲立遗嘱：甲死亡后三间正房由小儿子继承，厢房由大儿子继承，其他动产由两个女儿共同继承。该遗嘱有效。
E. 可以单独出租厢房及其占用范围内的土地使用权

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/kpkj3.html