建筑工程2024年资产评估师模拟练习题20

1. [单选题]授予专利权的发明或实用新型应当不属于现有技术。现有技术是指申请日以前( )的技术。

A. 国内专业人士所知
B. 国外专业人士所知
C. 国内外公众所知
D. 国内外专业人士所知

2. [单选题]在权益法下，当被投资单位当年发生净亏损时，应当依次冲减( )科目。

A. 长期股权投资、长期应付款、预计负债
B. 预计负债、长期应收款、长期股权投资
C. 长期股权投资、预计负债、长期应付款
D. 长期应付款、长期股权投资、预计负债

3. [单选题]下列各项中，属于预计资产未来现金流量所包括的内容是( )。

A. 筹资活动产生的现金流量
B. 与所得税收付有关的现金流量
C. 资产持续使用过程中产生的现金流量
D. 尚未承诺的与资产改良有关的现金流量

4. [单选题]企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为( )。

A. 发出商品时
B. 收到商品销售货款时
C. 商品运抵并开始安装时
D. 商品安装完毕并检验合格时

5. [单选题]压力加工过程中，使坯料产生变形的原因是( )。

A. 内应力作用
B. 外力作用
C. 重力作用
D. 热应力作用

6. [单选题]工业生产中常用的氧气瓶是( )。

A. 反应压力容器
B. 分离压力容器
C. 储存压力容器
D. 一种普通容器

7. [单选题]电压为35kV，容量为630kVA～6300kVA的变压器为( )。

A. 小型变压器
B. 中型变压器
C. 大型变压器
D. 特大型变压器

8. [单选题]设备安装工程概算的编制方法主要有( )。

A. 扩大单价法、概算指标法、类似工程法
B. 扩大单价法、综合指标法、类似工程法
C. 预算单价法、概算指标法、类似工程法
D. 预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法

9. [单选题]引起区域之问房地产价格差异性的原因是( )。

A. 房地产供求关系的地区差异
B. 房地产相对位置的固定不变
C. 房地产价值的保值增值
D. 房地产难以变现

10. [单选题]在美国，规模经济效益指数一般的取值在( )。

A. 0．5～2．0
B. 0．4～1．2
C. 0．3～1．5
D. 0．2～1．0

11. [单选题]以下关于确定有形资产和负债的公允价值，方法不当的是( )。

A. 有活跃市场的金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B. 短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值
C. 房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值
D. 短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值

12. [单选题]房地产抵押合同自( )之日起30日内，办理房地产抵押登记。

A. 抵押登记
B. 当事人双方签字
C. 房管部门批准
D. 抵押物确认

13. [多选题]2011年4月，甲公司因欠乙公司货款100万元不能按时偿还，向乙公司请求延期至2012年4月1日还款，并愿意以本公司所有的3台大型设备进行抵押和1辆轿车进行质押，为其履行还款义务提供担保。乙公司同意了甲公司的请求，并与甲公司订立了书面抵押和质押合同。甲公司将用于质押的轿车的机动车登记证书交乙公司保管，但未就抵押和质押办理任何登记手续，也未向乙公司交付用于抵押的设备和质押的轿车。 2011年5月，甲公司将用于抵押的3台设备出租给丙公司，将用于质押的轿车出租给丁公司，租期均为1年。 2011年8月，甲公司隐瞒有关事实，与戊公司订立合同出售其用于抵押的3台设备。随后，甲公司通知丙公司：本公司已将出租的3台设备卖给戊公司，要求解除租赁合同，丙公司可不再支付剩余9个月的租金，并请其将这3台设备交付给戊公司。丙公司表示同意，且立即向戊公司交付了这3台设备。 2011年9月1日。甲公司再次隐瞒了有关事实，与丁公司订立合同出售其用于质押的轿车。双方办理了过户登记手续，并约定9月15日之前交付。甲公司在通知丁公司向乙公司交付出租的轿车时，丁公司拒绝了甲公司的要求，并向甲公司主张同等条件下的优先购买权。9月30日，丁公司工作人员在驾驶该轿车外出时，遭遇罕见泥石流，车毁人亡。 2012年4月1日，甲公司仍无力向乙公司偿还货款。乙公司在调查了解甲公司资产状况后得知：甲公司出资200万元设立的全资子公司庚经营状况良好，资金充裕；另外，庚公司欠甲公司到期货款150万元，尚未偿还。2012年4月15日，乙公司发函给庚公司，要求其偿还甲公司所欠本公司债务。 根据上述内容，分别回答下列问题： 1．甲公司是否有权将用于抵押的3台设备出租给丙公司？并说明理由， 2．乙公司是否有权就用于抵押的3台设备向戊公司行使抵押权？并说明理由。 3．在用于质押的轿车灭失前，谁是其所有权人？乙公司是否对该轿车享有质权？并分别说明理由。 4．丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立？并说明理由。 5．甲公司是否有权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任？并说明理由。 6．乙公司是否有权要求甲公司对不能交付轿车承担赔偿责任？并说明理由。 7．乙公司是否有权要求庚公司代甲公司履行债务？并说明理由。

A. 1．甲公司有权将用于抵押的3台设备出租给丙公司。根据《物权法》规定，抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，因此抵押人有权将抵押物出租。 2．乙公司无权就用于抵押的3台设备向戊公司行使抵押权。根据规定，当事人以生产设备设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。在本题中，乙公司以设备设定抵押，但是未办理登记手续，其抵押权不得对抗善意的戊公司。 3．用于质押的轿车灭失前，甲是该轿车的所有权人。根据《物权法》规定，动产物权的转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。在本题中，甲与乙虽然已经办理了过户登记手续，但是轿车尚未交付，所有权未发生转移。乙公司对该轿车不享有质权。根据《物权法》规定，质权自质物移交给质权人占有时设立。在本题中甲公司仅将用于质押的轿车的机动车登记证交给乙公司保管，并未实际交付该轿车，质权尚未设立。 4．丁公司不享有优先购买权。只有在房屋租赁中才有优先购买权的适用，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权。 5．甲公司无权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任。根据规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。在本题中，轿车的毁损是因不可抗力引起的，承租人并无过错，因此不承担赔偿责任。 6．乙公司有权要求甲公司承担赔偿责任。当事人一方不履行合同义务，在履行义务^{(performance obligation)}或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。在本题中，合同标的物轿车已经毁损，甲公司无法继续履行合同义务或者采取其他补救措施，应当对乙公司的损失进行赔偿。 7．如果甲公司怠于行使其对庚公司的债权，乙公司有权行使代位权，要求庚公司代甲公司履行债务。债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权的权利。

14. [单选题]下列关于前期差错更正的说法，不正确的是( )。

A. 对于年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发现的报告年度的会计差错，应按照资产负债表日后事项准则的规定进行处理
B. 对于重要的前期差错，应采用追溯重述法进行处理
C. 确定前期差错影响数不切实可行的，可以从可追溯重述的最早期间开始调整留存收益的期初余额，也可以采用未来适用法
D. 对于不重要的前期差错，企业不需调整会计报表相关项目的期初数，但应调整发现当期与同期相同的相关项目

15. [单选题]均布荷载作用下的简支梁，( )处弯矩最大。

A. 跨边
B. 1/4跨
C. 跨端
D. 跨中

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