2024年建筑工程土地登记代理人试题试卷(6G)

1. [多选题]土地承包经营权具有的法律特征包括（ ）。

A. 承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据^{(main basis)}
B. 土地承包经营权的主体是公民或集体组织
C. 土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地
D. 土地承包经营权属于一种新型的用益物权
E. 土地承包经营权具有排他性

2. [单选题]要约是一种()，它表现在规定的有效期限内，要约人要受到要约的约束。受要约人若按时和完全接受要约条款时，要约人负有与受要约人签订合同^{(sign a contract)}的义务；否则，要约人对由此造成受要约人的损失应承担法律责任。

A. 事实行为
B. 法律行为
C. 有效行为
D. 约束行为

3. [单选题]行政行为的内容应当符合自然规律和（ ）。

A. 自然科学
B. 社会道德
C. 人文教育
D. 精神文明

4. [单选题]根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（ ）。

A. 继续有效
B. 视为到期
C. 与债权有同等效力
D. 依双方当时的情况而定

5. [多选题]现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心，许多国家除法律另有规定外，准用所有权的有关规定，从而赋予（ ）在其权利存续期内可设定地役权。

A. 地役权人
B. 地上权人
C. 永佃权人
D. 典权人
E. 凭借权人

6. [多选题]集体之间土地所有权的界限遵循以下()原则确定。

A. 村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权
B. 乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有
C. 乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有
D. 1982《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止,乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有
E. 乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有

7. [单选题]土地勘测定界工作的权属调查情况不包括( )。

A. 工作底图的选择
B. 调查前的组织准备情况
C. 权属争议的处理方法
D. 周围有明显的物的界址点作文字注记

8. [单选题]关于数据的描述性信息称为( )。

A. 元数据
B. 数据元
C. 数据单位
D. 数据元素

9. [单选题]1998年8月29日，九届全国人大常委会第四次会议通过修订后的（ ），进一步明确国家建立土地调查制度和土地统计制度，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。

A. 《土地登记规则》
B. 《土地管理法》
C. 《物权法》
D. 《土地登记办法》

10. [单选题]土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（ ）。

A. 土地权利主体
B. 土地权利客体
C. 土地权属性质与来源
D. 土地登记的合法单位

11. [多选题]土地权利人申请土地登记时，应当提交的土地权属来源证明文件包括（ ）。

A. 主管部门证明
B. 身份证明文件
C. 资质证明文件
D. 四邻证明
E. 上级部门的批准文件

12. [多选题]城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有()。

A. 国家机关、人民团体、军队自用的土地
B. 由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地
C. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地
D. 直接用于高科技产业的生产用地
E. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

13. [单选题]行政复议是以(　　)为处理对象的行为。

A. 行政赔偿
B. 行政争议
C. 行政行为
D. 行政责任

14. [单选题]国有土地上空间使用权可以由国有土地所有者代表通过多种形式提供给项目经营者，下列不正确的是( )。

A. 出让
B. 租赁
C. 入股
D. 抵押

15. [多选题]贯彻《人民公社六十条》后，集体土地范围按《人民公社六十条》确定。以下( )等几种类型作为当时可以承认的征收或使用土地的形式。

A. 用地单位所有制未变更的
B. 签订过转让、使用土地的协议
C. 经有关部门批准同意的
D. 用地单位所有制变更的
E. 占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的，或者是原所有者馈赠的，是建立在双方同意的基础上的，或者有口头协议

16. [单选题]土地使用权出租后，出租人变更使用权主体的手段不包括( )。

A. 办理登记
B. 出卖
C. 交换
D. 赠与

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