建筑工程2024年土地登记代理人考试试题(4E)

1. [多选题]有关对合同终止的概念的叙述中，正确的是（ ）。

A. 合同关系不再存在
B. 合同效力的停止或阻止，是因债务人行使抗辩权而拒绝履行其义务，从而使合同债权的效力停止
C. 合同关系的消灭
D. 合同的终止是指合同关系在主观上不复存在
E. 合同的终止与合同效力的停止相同

2. [单选题]在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变，"空间权"作为（ ）产生的动因。

A. 人身权
B. 地役权
C. 财产权
D. 所有权

3. [单选题]把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是( )。

A. 土地使用权贷款
B. 土地使用权出租
C. 土地使用权担保
D. 土地使用权抵押

4. [多选题]若勘测定界平面控制网的布设形式选择GPS网时，其特点包括（ ）。

A. 全天候作业
B. 观测时间短
C. 图形简单
D. 便于计算
E. 操作简便

5. [多选题]土地勘测定界放样的步骤包括（ ）等。

A. 实地放样
B. 界址桩的设置
C. 界址点的布局
D. 界址点的编号
E. 确定界址点的放样元素

6. [单选题]地籍管理信息系统按功能类型分类不包括（ ）等。

A. 地籍查询
B. 产权登记
C. 统计输出
D. 系统管理

7. [单选题]地籍管理信息系统提供（ ）的中文图形化用户管理界面，设计时充分考虑工作人员的习惯，方便易学、易于操作，可实现全菜单式处理和各种快捷键操作。

A. 简单、易懂
B. 形象、具体
C. 实用、直观
D. 图文并茂

8. [单选题]申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门^{(department in charge)}提交的文件资料不包括（ ）。

A. 土地登记申请书
B. 证明登记事项错误的有关材料
C. 土地权利人同意更正的书面证明文件^{(documentary evidence)}
D. 由国土资源行政主管部门^{(department in charge)}发出的土地权利证书

9. [单选题](　　)是指对债权人一定范围内的不特定而连续发生的债权所定的一个限额，并由债务人或第三人提供抵押物予以担保。

A. 最高额抵押
B. 最低额抵押
C. 预定金抵押
D. 担保金抵押

10. [单选题]合伙人退伙时应当提前(　　)日通知其他合伙人。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 60

11. [单选题]行政法的主要调整对象是(　　)。

A. 行政管理关系
B. 行政法律关系
C. 外部行政关系
D. 行政关系

12. [单选题]公民的民事权利能力()。

A. 可以被法院剥夺
B. 公民个人可以放弃
C. 随着公民的死亡而终止
D. 可因精神疾病而丧失

13. [单选题]根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡(镇)村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物( )。

A. 单独抵押
B. 抵押
C. 登记后抵押
D. 转让

14. [多选题]下列属于用益型他项权的是( )。

A. 租赁权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 耕作权
E. 土地借用权

15. [多选题]根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括(　　)。

A. 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
B. 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
C. 名称、地址和土地用途变更登记
D. 注销土地登记
E. 土地总登记

16. [单选题]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于( )

A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权

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