建筑工程2024年资产评估师往年考试试卷(8@)

1. [单选题]从理论上讲，资产评估最基本的作用是( )。

A. 管理
B. 咨询
C. 鉴定
D. 定价

2. [单选题]某企业于2008年2月底取得一张期限为9个月的商业汇票，本金50万元，月利率为8‰，评估基准日^{(valuation date)}为2008年8月31日，则该应收票据的评估值为( )。

A. 48.8万元
B. 50万元
C. 52.4万元
D. 53.6万元

3. [多选题]证券投资咨询机构、资信评级机构的业务人员必备条件是( )。

A. 具备法律知识
B. 具备证券专业知识
C. 有从事证券业务2年以上的经验
D. 有买卖股票3年以上的经验
E. 具备一定评级经验

4. [单选题]下列不属于《合同法》遵循的原则是( )。

A. 等价原则
B. 自愿原则
C. 诚实信用原则
D. 平等原则

5. [多选题]下列各项中，构成存货采购成本的有( )。

A. 采购价格
B. 运输途中的合理损耗
C. 入库前的挑选整理费用
D. 可抵扣的增值税

6. [单选题]下列关于应付债券的说法，不正确的是( )。

A. 溢价或折价是发行债券企业在债券存续期内对利息费用的一种调整
B. 企业溢价或折价发行债券，其溢价或折价应在债券存续期内于计提利息时进行摊销，摊销方法应当采用实际利率法
C. 在实际利率法下，计提的利息费用按长期债券的账面价值以及适用的利率计算，并计入当期损益
D. 采用一次还本付息方式时，应计未付利息于确认利息时，按长期债券的票面利率计算的应付利息金额作为"应付利息"单独核算，增加长期债券的账面价值

7. [多选题]如果企业发出存货的会计政策发生变更，则下列指标中，受到影响的有( )。

A. 存货周转率
B. 资产负债率
C. 净资产收益率
D. 主营业务利润率
E. 现金流动负债比率

8. [多选题]甲公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，适用的增值税税率为17%，商品销售价格不含增值税；确认销售收入时逐笔结转销售成本。 2011年12月，甲公司发生如下经济业务： (1)12月2日，向乙公司销售A产品，销售价格为600万元，实际成本为540万元。产品已发出，款项存入银行。销售前，该产品已计提跌价准备5万元。 (2)12月8日，收到丙公司退回的B产品并验收入库，当日支付退货款并收到经税务机关出具的《开具红字增值税专用发票通知单》。该批产品系当年8月份售出并已确认销售收入，销售价格为200万元，实际成本为120万元。 (3)12月10日，与丁公司签订为期6个月的劳务合同，合同总价款为400万元，待完工时一次性收取。至12月31日，实际发生劳务成本50万元（均为职工薪酬），估计为完成该合同还将发生劳务成本150万元。假定该项劳务交易的结果能够可靠估计，甲公司按实际发生的成本占估计总成本的比例确定劳务的完工进度；该劳务不属于增值税应税劳务。 (4)12月31日，将本公司生产的C产品作为福利发放给生产工人，市场销售价格为80万元，实际成本为50万元。 假定除上述资料外，不考虑其他相关因素。 要求： 根据上述资料，逐项编制甲公司相关经济业务的会计分录。 （答案中的金额单位用万元表示）

A. (1)借：银行存款702 贷：主营业务收入600 应交税费--应交增值税（销项税额）102 借：主营业务成本535 存货跌价准备5 贷：库存商品540 (2)借：主营业务收入200 应交税费--应交增值税（销项税额）34 贷：银行存款234 借：库存商品120 贷：主营业务成本120 (3)借：劳务成本50 贷：应付职工薪酬50 完工程度=50/(50+150)=25% 借：应收账款100 贷：主营业务收入100 借：主营业务成本50 贷：劳务成本50 (4)借：生产成本93．6 贷：应付职工薪酬93．6 借：应付职工薪酬93．6 贷：主营业务收入80 应交税费--应交增值税（销项税额）13．6 借：主营业务成本50 贷：库存商品50

9. [多选题]下列论述正确的有( )。

A. 内燃机的压缩比是指气缸总容积与燃烧室容积之比
B. 柴油机采用增压器，只能增加进气量，改善排放，不能提高发动机功率
C. 8E4302型柴油机是一台八缸、二冲程、缸径为430mm，并具有增压特性的柴油机
D. 柴油机采用电控燃油喷射技术，可优化喷油规律及喷油量，提高柴油机的功率，降低噪声与排放污染
E. 一般汽油机比柴油机的转速高是因为汽油机的压缩比较大

10. [多选题]第Ⅰ种有形磨损可能引起设备的( )。

A. 零部件尺寸变化
B. 公差配合性质变化
C. 精度降低
D. 重置成本降低
E. 零部件形状变化

11. [多选题]按照构造方式不同，木地面基层有( )。

A. 粘贴式
B. 架空式
C. 实铺式
D. 拼花式
E. 条板组合式

12. [单选题]由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为( )。

A. 土地取得费
B. 土地增值收益
C. 土地出让金
D. 土地配套费

13. [单选题]土地具有两重性，分别是( )。

A. 资源和资产
B. 使用权和所有权
C. 自然供给和经济供给
D. 不可再生性和效用永续性

14. [多选题]房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月；要约发出后第15天，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权登记。第21天，甲与不知情的丙签订买卖合同，丙支付了全部房款，双方办理了产权登记。第25天，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第27天，该别墅被意外焚毁。甲企业曾经与相邻的土地上的使用权人戊公司签订过合同，约定戊不得在其土地上修建楼房，以此保证别墅区的风景眺望，甲企业因此每年向戊公司支付30万元。 根据上述内容，分别回答下列问题： 1．甲、乙之间的买卖别墅的合同是否因未办理登记而无效？ 2．案例中别墅的所有权人是谁？说明理由。 3．甲企业与戊公司之间签订合同后形成何种法律关系？在甲企业出卖了别墅后，这种法律关系有何变化？说明理由。

A. 1．甲、乙之间买卖别墅的合同不因未办理登记而无效。根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 2．本题中，别墅的所有权人为丙。因为本案买卖的标的为不动产，根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外。据此，丙因为办理了登记而享有了别墅的所有权。甲、乙之间未办理登记，因此乙没有取得该别墅的所有权，丁因为不符合善意取得的要件之一（转让的财产依照法律规定应当办理登记的已经登记，而丁未与甲办理登记），因而也不能取得别墅的所有权。 3．甲企业与戊公司之间的合同为甲企业设定了地役权，但因为地役权具有随附性，不是独立的物权，随附于需役地，随着需役地的权利状况变动而变动。由于甲企业出售了全部的别墅，需役地随之全部发生转移，因此地役权也随之转移，甲不再享有地役权，转而由丙享有。

15. [单选题]具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，不涉及补价时，换入资产入账价值的确定基础是( )。

A. 换入资产的重置价值
B. 换出资产的账面价值
C. 换出资产的公允价值
D. 换入资产的账面价值

16. [单选题]与其他种类的镗床相比，坐标镗床比较突出的特点是( )。

A. 主轴转速高，进给量大
B. 有精确坐标测量系统
C. 适合于加工较大平面
D. 微调整量可达10μm

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