2023年土地登记代理人易混易错每日一练(11.14)

1. [单选题]公民下落不明满()的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。

A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年

2. [多选题]关于诺成合同^{(consensual contract)}的说法中，正确的是（ ）。

A. 诺成合同^{(consensual contract)}是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同
B. 在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同^{(consensual contract)}
C. 绝大多数合同都是诺成合同^{(consensual contract)}
D. 买卖合同是典型的诺成合同^{(consensual contract)}
E. 保管合同、借用合同等都属于诺成合同^{(consensual contract)}

3. [多选题]对行政权运行的监督和救济，即行政监督法和行政救济法，包括行政监察、（ ）等。

A. 审计
B. 行政复议
C. 行政诉讼
D. 行政调整
E. 国家赔偿

4. [单选题]关于行政追偿程序的说法中，错误的是（ ）。

A. 追偿实际上是一种鼓励，它的着眼点在于监督责任人员恪尽职守、依法行政，防止行政人员滥用职权
B. 行政赔偿义务机关已经向受害人支付了赔偿费用，才可能产生追偿问题
C. 如果赔偿义务机关未曾支付赔偿费用，追偿无从谈起
D. 行政机关工作人员^{(staff of executive authority)}或者受行政机关委托的组织或个人所为致害行为有故意或重大过失，行政机关才能行使追偿权

5. [多选题]用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（ ）。

A. 继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B. 国有企业改造或改组为国有融资公司的
C. 国有企业改造或改组为国有独资公司的
D. 在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E. 国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的

6. [多选题]根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（ ）。

A. 本集体经济组织成员
B. 本集体经济组织单位
C. 本集体经济组织以外的单位
D. 本集体经济组织以外的个人
E. 本集体经济组织以外的团体企业

7. [多选题]地役权的消灭原因主要有()。

A. 地役权人放弃权利
B. 权利期限届满
C. 需役地丧失对供役地的利用需要
D. 需役地对供役地的利用的不能
E. 供役地权利人不想再负"不作为"的义务

8. [单选题]调查范围内，具有与要施测的地籍图同比例尺、坐标系统和分幅亦相同、现势性也比较好的地形图做工作底图时，可依据权属调查时，实地勘丈绘制的宗地草图将每宗地都勾绘到工作底图上，然后按（ ）进行界址点统一编号。

A. 地籍街道
B. 地籍街坊
C. 宗地
D. 图幅

9. [多选题]地籍图的内容包括()。

A. 地籍要素
B. 经济要素
C. 地物要素
D. 数学要素
E. 社会要素

10. [单选题]城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的( )数据转换。

A. 无损
B. 奇数
C. 无差别
D. 高速

11. [多选题]行政准备工作直接影响到土地总登记全部工作进程，其内容包括（ ）。

A. 制订各项工作规定和细则
B. 划分土地登记区
C. 落实土地总登记工作经费
D. 宣传培训
E. 购买必要的仪器设备和办公用品

12. [多选题]城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有()。

A. 国家机关、人民团体、军队自用的土地
B. 由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地
C. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地
D. 直接用于高科技产业的生产用地
E. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

13. [单选题]以附带的方式提起行政赔偿请求，一般按申请复议提起诉讼的法定期限确定附带请求赔偿的期限，即申请行政复议的期限为知道该具体行政行为之日起(　　)日，但是法律规定的特殊情况除外。

A. 15
B. 30
C. 45
D. 60

14. [多选题]取得时效的适用范围不包括(　　)。

A. 人格权与身份权
B. 依法律规定不得适用时效取得的权利
C. 变更权与诉讼权
D. 基于身份关系而发生的专属财产权
E. 以主权利为前提的从权利

15. [单选题]依据《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，债务人向债权人表示同意延期履行拖欠的债务，这将在法律上引起(　　)。

A. 诉讼时效的中止
B. 诉讼时效的延长
C. 诉讼时效的中断
D. 诉讼时效的改变

16. [多选题]以下属于合同特征的是(　　)。

A. 合同就是协议
B. 合同当事人的法律地位有高有低
C. 合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为
D. 合同是双方或多方的民事法律行为
E. 合同是关于民事权利义务关系的协议

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