2024年建筑工程资产评估师试题案例分析题解析(07.20)

1. [单选题]股票的内在价值是由( )决定的。

A. 股票的净资产额
B. 股票的总资产额
C. 股票未来收益折现值
D. 股票的利润总额

2. [单选题]无形损耗是指由于( )等原因引起的价值损失。

A. 技术进步、科技发达
B. 技术进步、消费观念变更
C. 技术进步、产品更新
D. 周围环境的变化

3. [单选题]对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。

A. 功能性贬值
B. 建筑物增值
C. 经济性贬值
D. 经济性溢价

4. [多选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有( )。

A. 构造柱的工程量，与墙身嵌接部分并入墙身的工程量内计算
B. 无梁板下的柱，柱高从柱基上表面算至柱帽的下表面
C. 框架柱，柱高从柱基上表面算至上一层楼板的下表面
D. 框架柱无楼层者，柱高从柱基上表面计算至柱顶
E. 有梁板下的柱，柱高从柱基上表面算至上一层楼板的上表面

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