建筑工程2022土地估价师终极模考试题170

1. [多选题]房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。( )

A. 对

2. [多选题]《国土资源信访规定》规定，县级以上国土资源管理部门应当建立健全信访工作制度。主要负责人应当阅批重要来信，接待重要来访，听取信访工作汇报，研究解决国土资源信访工作中的突出问题。( )

A. 对

3. [单选题]某市现有非农业户口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25公顷的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工作用地，并对该土地办理了登记，并向该市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30％。就上述内容，回答以下几小题的问题。

该公司抵押贷款时，须依法办理抵押登记手续^{(registration formalities)}取得( )，以作为土地使用权的合法凭证。

A. 出让合同
B. 国有土地使用证^{(land use certificate)}
C. 抵押合同
D. 土地他项权利证明书

4. [单选题]对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加( )的10%。

A. 正税
B. 副税
C. 纳税人
D. 税率

5. [单选题]运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所 处区域( )。

A. 只要在同一个城市即可
B. 需在同一供需圈内
C. 要相邻
D. 需在同一级行政区内

6. [单选题]我国企业会计实务中的货币资金是指( )。

A. 现金
B. 现金和银行存款
C. 库存现金和有价证券
D. 库存现金、银行存款和其他货币资金

7. [多选题]下列选项中关于土地价格描述，正确的有( )。

A. 总体呈上升趋势，上升速度较一般商品缓慢
B. 具有明显个别性和地区性
C. 土地价格高低决定了地租水平高低
D. 土地价格由开发成本决定
E. 土地价格高低与社会经济水平相适应

8. [单选题]土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之( )。

A. 消亡
B. 转移
C. 不变
D. 重新确定

9. [多选题]根据《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》的规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，将土地无偿交给土地使用者使用的行为。( )

A. 错

10. [多选题]对设备进行使用情况鉴定的主要参数有（ ）。

A. 在用状态
B. 运行参数
C. 零配件保证率
D. 废品率
E. 故障率

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/kxvz3.html