关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。

A. 判断评估价值误差大小或者准确性，理论上是将其与真实价值进行比较
B. 估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
C. 所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值
D. 估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围

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学习资料：

[多选题]建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（ ）

A. 错

[多选题]使用国际组织贷款的项目，属于建设工程招标投标的范围；使用国际组织援助资金的项目，则不属于建设工程招标投标的范围。（ ）

A. 错

[多选题]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。

A. 错

[多选题]下列属于房地产交易管理机构主要任务的是( )。

A. 对房地产交易、经营等活动进行指导和监督
B. 办理房地产交易登记、鉴证等手续
C. 协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税费
D. 开展房地产股票活动指导和监督
E. 为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

[单选题]用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图，是（ ）。

A. 建筑平面图
B. 建筑剖面图
C. 建筑立面图
D. 总平面图

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