2022土地估价师加血提分每日一练(06月22日)

1. [多选题]根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有( )。

A. 区域经济发展水平
B. 城镇土地投入产出水平
C. 城镇集聚规模
D. 区域综合服务能力
E. 特殊行业存在

2. [单选题]用于基准地价评估的数据要符合( )的要求。

A. 土地级别
B. 数理统计
C. 数学模型
D. 土地条件

3. [多选题]房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有( )。

A. 指数还原法^(reduction)
B. 造价比例法
C. 定期轮修法
D. 经验估计法
E. 租金比例法

4. [单选题]反映宗地在一般市场条件下^{(market conditions)}正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是( )。

A. 基准地价
B. 标定地价
C. 宗地地价
D. 出让地价

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