下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有( )。

A. 税收政策
B. 城市规划调整
C. 环境状况
D. 城市基础设施状况
E. 汇率

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学习资料：

[单选题]评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用( )进行估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 市场法

[单选题]既有项目法人的资本金筹措渠道不包括（ ）。

A. 政府政策性资金
B. 社会团体和个人入股的资金
C. 国内外企业法人入股的资金
D. 资产变现资金

[多选题]开发商的定价方法有（ ）。

A. 成本导向定价法
B. 目标导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 购买者导向定价法
E. 市场导向定价法

[多选题]时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短、物业持有过程中对物业重新进行装修或更新改造时机的选择、物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短。

A. 对

[多选题]对于出租或经营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的（ ）指标的计算非常重要。

A. 利息备付率
B. 资产负债率
C. 流动比率
D. 速动比率
E. 偿债备付率

[单选题]下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（ ）。

A. 金融制度政策
B. 利率
C. 经济发展
D. 汇率

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