建筑工程2022房地产经纪人协理职业资格考试试题解析(3N)

1. [多选题]下列关于还款方式说法正确的是( )。

A. 对于年轻的借款人适合等额本金还款法^{(average capital method)}
B. 退休年龄的借款人适合等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}
C. 选用等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付
D. 采用等额本金还款法^{(average capital method)}时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加
E. 等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}实际占用银行贷款的数量更多，占用的时间更长

2. [多选题]房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有( )。

A. 法律关系的确立依据不同
B. 服务完成标准不同
C. 从事经纪活动的名义不同
D. 从事经纪活动的法律性质不同
E. 受益方和报酬支付方不同

3. [多选题]下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

A. 医院的住院楼
B. 正在建造的建筑物
C. 被查封的商业楼
D. 公立学校的教学楼
E. 所有权有争议的住房

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