2022土地估价师每日一练精选(05月22日)

1. [单选题]空地出租时，土地纯收益^{(land pure income)}的计算公式应为：土地纯收益^{(land pure income)}=租金-( )-管理费-维护费。

A. 保险费
B. 税金
C. 折旧费
D. 利息

2. [单选题]行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的，45d内不能办结的，经本级人民政府负责人批准，可以延长( )d，并应当将延长期限的理由告知申请人。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 45

3. [多选题]税收对经济的影响种类有( )。

A. 破坏资源配置，影响财政收入的增长，影响国家的长远利益
B. 改善资源的配置，弥补市场缺陷，提高经济效益
C. 没有改变资源配置的格局，对经济效益没有影响
D. 增加了资源配置的不合理性，使生产和消费失去平衡^{(off balance)}，从而导致效率损失
E. 维护国家主权^{(defend state sovereignty)}和经济利益，促进对外经济关系的发展

4. [多选题]建筑平面图可以了解( )等内容。

A. 宗地形状
B. 地上建筑物形状
C. 分布、各层次的构造
D. 覆盖率限制
E. 建筑物高度

5. [多选题]土地开发费一般包括( )。

A. 基础设施配套费
B. 公共事业建设配套费
C. 小区开发配套费
D. 拆迁安置补助费

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