现代市场营销以( )为中心。

【名词&注释】

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[单选题]现代市场营销以( )为中心。

A. 客户
B. 产品
C. 利润
D. 成本

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学习资料：

[单选题]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( )。

A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费等必要费用
D. 不能收取任何费用

[多选题]按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括( )。

A. 卧室
B. 保姆间
C. 起居室
D. 卫生间
E. 厨房

[多选题]以下房屋不得出租的情形有( )。

A. 属于违法建筑的
B. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C. 违反规定改变房屋使用性质的
D. 法律、法规规定禁止出租的其他情形
E. 产权不清的房屋

[多选题]甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房经纪业务，与各门店之间具有资产隶属关系，并且实行收入、支出的统一核算。2010年以来，甲机构的门店数量快速增加，规模扩张也带来了机构中个别房地产经纪人乱收费、发布虚假房源、随意承诺等问题，甲机构针对不同问题分别采取了一系列强化机构内部控制、加强风险管理的对策和措施。同时，为了进一步拓展业务，从2012年7月起，甲机构实行房地产经纪基本业务的网络化运作，网络逐渐成为房地产经纪人展示专业能力、搜集和推广房源、吸引客户和匹配信息的重要渠道。

甲机构房地产经纪基本业务网络化运作的内容包括( )。

A. 房源客源管理网络化
B. 房源发布网络化
C. 网上开设房地产经纪门店
D. 房地产经纪人员管理信息化

[多选题]对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有( )。

A. 项目的销售模式
B. 项目的经营特色
C. 项目的建筑特点
D. 消费市场的未来趋势
E. 项目的目标消费群

[多选题]关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。

A. 未竣工已预售的商品房不得再行转让
B. 销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E. 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

[多选题]与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应( )。

A. 采取集中式开盘
B. 尽量通过展销会组织营销
C. 选派综合素质高的销售人员
D. 重点面向企业高层人员推广
E. 保持整体或整层销售的连续性

[多选题]房地产经纪人填写"物业勘查表"时，经常出现的问题有( )。

A. 对委托房屋描述有误导
B. 违反经纪行业的职业道德
C. 不在勘查现场进行房地产价格评估
D. 对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可
E. 对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

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