建筑工程2022土地估价师往年考试试题(2Q)

1. [多选题]A公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。关于50年后该幅国有土地使用权，下列说法正确的是( )。

A. 该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金^{(land granting fee)}后，重新取得该国有土地使用权
B. 国家可以根据社会公共利益的需要^{(need of the public interest)}，依法律程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿
C. 使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要^{(need of the public interest)}无偿收回该幅国有土地使用权
D. 使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回
E. 使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家有偿收回

2. [多选题]一般情况下^{(in general case)}，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点工程除外。( )

A. 错

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