房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其

【名词&注释】

法律地位、集体土地(collective land)、商品房价格(commercial housing price)、根本途径(basic way)、履行合同(perform a contract)、国有土地使用权、房地产经纪人、营造良好环境(build good environment)、开拓市场(open up market)、房地产经纪行业管理

[单选题]房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其( )。

A. 集中性
B. 多样性
C. 全面性
D. 真实性

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学习资料：

[单选题]根据有关规定，可以发布房地产广告的是( )。

A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证的商品房
C. 经验收不合格的商品房
D. 权属有争议的房屋

[单选题]房屋产权证书上的登记面积是( )。

A. 房产测绘单位测算的面积
B. 建筑工程图标示尺寸确定的面积
C. 房屋合同约定的面积
D. 房屋当事人共同测定的面积

[多选题]房地产经纪机构应负有的义务包括( )

A. 依照法律法规和政策开展经营活动
B. 制定房地产经纪服务合同示范文本
C. 维护委托人的所有权益，按照约定为委托人保守商业秘密
D. 依法缴纳各项税费
E. 接受房地产管理部门的监督和检查

[多选题]房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。

A. 鼓励自由竞争，促进市场活跃
B. 遵循行业规律，实施专业管理
C. 营造良好环境^{(build good environment)}，鼓励行业发展
D. 严格依法办事，强化行业自律
E. 顺应市场机制，维护有序竞争

[单选题]关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。

A. 房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B. 房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C. 房地产登记手续代办可以收取报酬
D. 房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

[单选题]从长远来看，开拓房地产代理业务的根本途径是( )。

A. 公关活动
B. 广告宣传
C. 认真履行合同
D. 企业品牌建设

[单选题]下列新建商品房价格中，最低的是( )。

A. 起价
B. 标价
C. 成交价
D. 均价

[多选题]合同具有的特征包括( )。

A. 合同是平等主体之间的民事法律关系
B. 合同是两方以上当事人的法律行为
C. 合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件
D. 合同是具有相应法律效力的协议
E. 合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

[单选题]房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。

A. 政策导向
B. 环境状况
C. 价格
D. 供求

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