某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本

【名词&注释】

增值税(value-added tax)、总投资(total investment)、地区性(regionality)、理论上(theory)、项目资本金、第一步(first step)、房地产市场分析、不低于(no less than)

[单选题]某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本金应当不低于^{(no less than)}（ ）万元。

A. 2000
B. 2500
C. 3000
D. 3500

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[单选题]在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。

A. 0.5～2.0
B. 1.5～2.0
C. 0.5～1.5
D. 1.0～1.5

[单选题]土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为（ ）。

A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%

[单选题]已知某临街深度30.48米(即100英尺)、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米(即150英尺)、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为( )万元。

A. 109
B. 117
C. 124
D. 130

[单选题]从理论上讲，房地产市场分析的第一步^{(first step)}工作是( )。

A. 确定调查方式
B. 设计问卷
C. 收集信息
D. 定义市场区域

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