对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（ ）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、工业用地(industrial land)、自主经营(independent management)、物业服务费用、自负盈亏(full financial responsibility)、挪作他用、相互配合(interwork)、同步增长(grow in step with)、发生变化、不可分割(entire contract)

[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己
B. 以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C. 以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长^{(grow in step with)}，既保障业主利益又促进企业发展
D. 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]工业用地最高出让年限为( )。

A. 40年
B. 45年
C. 50年
D. 70年

[多选题]物业共用部位、共用设施设备和相关场地，与业主所拥有的物业不可分割^{(entire contract)}，业主对所拥有的物业可以行使( )等权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 买卖

[多选题]维修养护物业应当遵守的规则有( )。

A. 房屋装饰装修规定
B. 物业维修养护中业主应当相互配合^(interwork)与协助
C. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
E. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

[单选题]住宅专项维修资金的使用，应遵循( )的原则。

A. 不公开
B. 受益人和负担人不一致
C. 任何单位和个人不得挪作他用
D. 方便但缓慢

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/l586w4.html