甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)代理销售乙房地产开发企业(以

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、广告宣传、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、法定程序、收归国有(confiscation)、所有人的权利、《合同法》、《民法通则》(general principles of civil law)、《住房公积金管理条例》

[多选题] 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)代理销售乙房地产开发企业(以下简称乙企业)正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街20分钟车程；购房者的子女可以升人某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9.5折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售速度，授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

甲机构在布置售楼处时，应当主要考虑的因素有( )。

A. 售楼处的功能
B. 住宅和目标客户的类型
C. 售楼处的日后用途
D. 经费预算

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学习资料：

[单选题]下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是( )。

A. 购买房屋
B. 遗赠房屋
C. 交换房屋
D. 自建房屋

[单选题]下列法律法规中，属于行政法规的是( )。

A. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}
B. 《合同法》
C. 《住房公积金管理条例》
D. 《房地产经纪管理办法》

[多选题]下面属于免费的公共网络信息发布平台的有( )。

A. 免费信息发布站点
B. 信息中介网站
C. QQ空间
D. 业主论坛
E. 房地产经纪机构网站

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