房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、汽车尾气(automobile exhaust)、发达国家、消费品(consumer goods)、竞买人(bidder)、建筑风格(architectural style)、银行信用(bank credit)、分期付款方式(hire purchase basis)、拍卖人(auctioneer)、建筑安装工程费

[多选题]房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。

A. 错

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[多选题]我国注册建筑师级别设置分为一级注册建筑师和二级注册建筑师。其中二级注册建筑师注册标准不低于目前发达国家现行注册标准。（ ）

A. 错

[多选题]在控制性详细规划的控制体系中，以下属于指导性指标的有（ ）。

A. 容积率
B. 建筑密度
C. 人口容量
D. 建筑色彩
E. 建筑风格要求

[多选题]消费信用有（ ）两种类型。

A. 类似商业信用，由企业以赊销或分期付款方式^{(hire purchase basis)}将消费品提供给消费者
B. 属于民间信用，由企业以赊销或分期付款方式^{(hire purchase basis)}将消费品提供给消费者
C. 类似国家信用，由政府以赊销或分期付款方式^{(hire purchase basis)}将消费品提供给消费者
D. 属于商业信用，由企业以赊销或分期付款方式^{(hire purchase basis)}将消费品提供给消费者
E. 属于银行信用^{(bank credit)}，由银行等金融机构以抵押贷款方式向消费者提供资金

[多选题]凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人^(auctioneer)不得无故撤回该标的或终止拍卖，更不得以其他形式转让拍卖标的。（ ）

A. 错

[单选题]在住宅区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全感，房地产价格会( )。

A. 提高
B. 降低
C. 很难说
D. 没有影响

[单选题]某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于( )。

A. 社会平均收益率
B. 项目基准收益率
C. 通货膨胀率
D. 国家经济增长率

[多选题]不属于房屋开发费的有（ ）。

A. 公共配套设施建设费
B. 基础设施建设费
C. 其他工程费
D. 土地取得费用
E. 开发期间税费

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