房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。

【名词&注释】

后勤保障(logistics support)、市场秩序(market order)、建设单位(construction unit)、经济组织(economic organization)、群众组织(mass organizations)、会议纪要(conference summary)、前提条件(precondition)、价格下降(a dip in price)、人力资源管理制度(human resource management system)、实际情况(actual situation)

[多选题]房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。

A. 租赁用途
B. 租赁期限
C. 租金及支付方式
D. 租金使用方式
E. 房屋的修缮责任

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学习资料：

[多选题]事务文书主要包括（ ）。

A. 计划
B. 总结
C. 大事记
D. 会议纪要
E. 倡议书

[单选题]注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求( )。

A. 不少于200万m2
B. 不少于100万m2
C. 不少于80万m2
D. 不少于60万m2

[单选题]根据我国社会的实际情况^{(actual situation)}，服务机构归属于( )。

A. 政治组织
B. 经济组织
C. 文化组织
D. 群众组织

[多选题]各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有( )。

A. 固定灭火器材
B. 不固定灭火器材
C. 手动式灭火器
D. 消防战斗服
E. 推车式灭火器

[多选题]将市场原则作为物业管理活动的前提条件^{(precondition)}，其主要目的在于( )。

A. 强调业主在物业管理活动中的决策权
B. 强调业主在市场活动中的主导权
C. 强调业主在市场活动中的自主权
D. 强调物业管理活动必须纳入市场秩序
E. 强调业主管理活动必须纳入政府管理

[单选题]“建设单位和业主的签字确认”是( )的主要内容。

A. 《入住通知书》
B. 《物业验收须知》
C. 《业主入住房屋验收表》
D. 《业主(用户)手册》

[多选题]行政管理部的职责包括( )。

A. 制定企业各项人力资源管理制度^{(human resource management system)}
B. 建立相关规章制度、管理标准和工作标准
C. 品牌策划、后勤保障
D. 企业质量管理体系运行和维护
E. 对外事务的联络

[单选题]物业的承接查验合同的内容不包括( )。

A. 建设单位没有保修责任
B. 建设单位应承担的责任和解决办法
C. 建设单位应向物业管理企业移交的资料
D. 双方确认共用部位共用设施设备存在的问题

[多选题]下列关于物业税收因素，说法正确的有( )。

A. 增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升
B. 减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降^{(a dip in price)}
C. 在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降^{(a dip in price)}
D. 在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升
E. 直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落

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