投资收益率是指( )。

【名词&注释】

工程量计算(quantity calculation)、具体做法(concrete methods)、严格执行(strict implementation)、开工日期(starting date)、土方工程(earthwork)、财务费用(financial cost)、单项工程(single project)、固定资产投资额(fixed investment)、不必要的(unnecessary)、必须坚持(must stick to)

[单选题]投资收益率是指( )。

A. 年销售收入与技术方案投资额的比率
B. 年平均净收益额与技术方案投资额的比率
C. 年销售收入与技术方案固定资产投资额^{(fixed investment)}的比率
D. 年净收益额与技术方案固定资产投资额^{(fixed investment)}的比率

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学习资料：

[多选题] 某施工单位承接了高速公路施工，K8+126处有一座主跨为9×30m预应力混凝土简支空心板梁桥，该桥为旱桥，中间桥墩位于低洼地带，地下水较低，地质条件为硬土。基础采用人工挖孔桩施工工艺，上部结构采用预制吊装，梁体采用后张法施工。 事件1：施工单位为保证测量工作的质量，提高测量工作效率，在测量工作的各个程序中实行双检制，制定了以下测量管理制度： 制度1：测量队应核对有关设计文件和监理签认的控制网点测量资料，应由两人独立进行，核对结果应作记录并进行签认，成果经项目技术部门主管复核签认，项目生产副总审核签认后方可使用。 制度2：一切原始观测值和记录项目在现场记录清楚。如果书写错误，必须用涂改液进行涂改。 制度3：测量外业工作必须有多余观测，并构成闭合检测条件。控制测量、定位测量和重要的放样测量必须坚持^{(must stick to)}"两人两种方法"制度，坚持采用两种不同方法（或不同仪器）或换人进行复核测量。利用已知点（包括平面控制点、方向点、高程点）进行引测、加点和施工放样前，必须坚持^{(must stick to)}"A"的原则。测量后，测量成果必须采用两组独立平行计算进行相互校核，测量队长、测量组长对各自的测量成果进行复核签认。 事件2：预应力张拉。将钢绞线穿入波纹管道内（钢绞线下料长度考虑张拉工作长度），进行张拉作业。张拉使用的张拉机及油泵、锚、夹具必须符合设计要求并配套使用，配套定期校验，以准确标定张拉力与压力表读数间的关系曲线。按设计要求在两端同时对称张拉，张拉时千斤顶的作用线必须与预应力轴线重合，两端各项张拉操作必须一致。预应力张拉采用"双控"。 事件3：施工单位在第2片梁的张拉过程中，出现钢绞线的断丝现象.据统计，断丝数量超过设计规定的允许数量。 事件4：施工单位购买了定型钢模、脚手架等，并按周转材料的管理制度进行日常使用和管理。对于定型钢模的价值摊销，施工单位采用一次摊销法进行。 【问题】 1.改正制度1、制度2中的错误之处。 2.写出制度3中的"A"原则是什么原则？ 3.写出事件2中双控的具体做法。 4.事件3中施工单位应该如何处理？ 5.事件3对定型钢模的价值摊销是否正确？为什么？除了背景中采用的摊销方法，周转材料的摊销方法还有哪些？

A. 1.制度1：成果经项目技术部门主管复核签认，项目总工程师审核签认后方可使用。 制度2:一切原始观测值和记录项目在现场记录清楚，不得涂改。 2."先检测后利用"的原则。 3."双控"即以张拉力控制为主，以钢束的实际伸长量进行校核。 4.要更换钢绞线或采取其他补救措施。 5.不正确。"一次摊销法"适用于易腐、易损的周转材料，定型钢模可以多次使用。 还有分期摊销法、分次摊销法、定额摊销法。 【解析】 本案例第1问主要考查测量管理制度。（1）测量工作必须严格执行测量复核签认制，以保证测量工作质量，防止错误，提高测量工作效率。（2）在测量工作的各个程序中实行双检制：①测量队应核对有关设计文件和监理签认的控制网点测量资料，应由两人独立进行，核对结果应作记录并进行签认，成果经项目技术部门主管复核签认，总工程师审核签认后方可使用。②测量外业工作必须有多余观测，并构成闭合检测条件。③测量后，测量成果必须采用两组独立平行计算进行相互校核，测量队长、测量组长对各自的测量成果进行复核签认。（3）控制测量、每项单位工程施工测量必须分别使用单项测量记录本。测量记录统一使用水平仪簿和经纬仪簿。一切原始观测值和记录项目在现场记录清楚，不得涂改，不得凭记忆补记、补绘。 本案例第2问主要考查测量工作的双检制。测量外业工作必须有多余观测，并构成闭合检测条件。控制测量、定位测量和重要的放样测量必须坚持^{(must stick to)}"两人两种方法"制度，坚持采用两种不同方法（或不同仪器）或换人进行复核测量。利用已知点（包括平面控制点、方向点、高程点）进行引测、加点和施工放样前，必须坚持^{(must stick to)}"先检测后利用"的原则。 本案例第3问主要考查预应力张拉方法。预应力的张拉采用双控，即以张拉力控制为主，以钢束的实际伸长量进行校核，实测伸长值与理论伸长值的误差不得超过规范要求，否则应停止张拉，分析原因，在查明原因并加以调整后，方可继续张拉。由于预应力筋张拉时，应先调整到初应力，再开始张拉和量测伸长值，实际伸长值为两部分组成，一是初应力至张拉控制应力部的实测伸长量，二是初应力时推算的伸长值，实际伸长值为两者之和。 本案例第4问主要考查预应力张拉要求。张拉过程中的断丝、滑丝数量不得超过设计规定，否则要更换钢筋或采取补救措施。 本案例第5问主要考查周转材料摊销方法。周转材料的摊销方法：（1）"一次摊销法"，是指在领用周转材料时，将其全部价值一次计入成本、费用的方法。这种方法适用于易腐、易损的周转材料，如安全网等。（2）"分期摊销法"，是根据周转材料的预计使用期限分别摊入成本、费用。一般适用于经常使用或使用次数较多的周转材料，如脚手架、跳板、塔吊轨及枕木等。（3）"分次摊销法"，是根据周转材料的预计使用次数，将其价值分次摊入成本、费用。一般适用于使用次数较少或不经常使用的周转材料，如预制钢筋混凝土构件所使用的定型模板和土方工程使用的挡板。（4）"定额摊销法"是根据实际完成的实物工程量和预算定额规定的周转材料消耗定额，计算确认本期摊入成本、费用的金额。适用于各种模板的周转材料。

[单选题]项目管理目标责任书应在项目实施之前，由( )或其授权人与项目经理协商制定。

A. 总经理
B. 法定代表人
C. 董事长
D. 主管生产经营的副总经理

[单选题]某住宅小区施工时，承包方发现设计图纸结构尺寸部分存在错误，承包方正确的做法是( )。

A. 仍按图纸施工
B. 按通常做法施工
C. 由施工单位技术人员修改图纸
D. 向相关单位及时提出修改建议

[单选题]费用按经济用途可分为生产成本和期间费用，下列费用中，不属于期间费用的是（）。

A. 材料费
B. 营业费
C. 财务费
D. 管理费

[多选题]固定总价合同适用的条件一般为( )。

A. 工程项目的施工图设计符合要求，项目范围及工程量计算依据确切，无较大的设计变更，报价工程量与实际完成工程量无较大差异
B. 规模较小、技术不太复杂的中小型工程，承包方可以合理预见实施过程中遇到的各种风险
C. 初步设计符合要求，项目范围确切的工程
D. 工程的合同工期合理
E. 合同工期较短(一般为一年内工程)

[单选题]某施工企业银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按年利息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为（ ）万元。

A. 100
B. 124
C. 126
D. 108

[多选题]关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（ ）。

A. 对于具有较多单项工程^{(single project)}的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
B. 由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C. 承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D. 承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E. 业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间

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