房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区

【名词&注释】

再贴现利率(rediscount interest rate)、行政复议制度(administrative reconsideration system)、固定成本(fixed cost)、房屋买卖、违法违规行为、一般性货币政策工具、建筑物区分所有权人、公开市场业务(open market operation)、规划管理部门、房地产所有权

[判断题]房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 （ ）

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学习资料：

[单选题]下列不属于一般性货币政策工具的是（ ）。

A. 法定存款准备金率
B. 贷款额度控制
C. 再贴现利率
D. 公开市场业务^{(open market operation)}

[多选题]办理游乐场买卖手续时，w公司应当向当地主管部门提交哪些必备材料?（ ）

A. 当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书
B. 土地使用权证
C. w公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同
D. 当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

[多选题]行政裁决的主要制度有（ ）。

A. 行政调解制度
B. 拆迁听证制度
C. 集体决策制度
D. 行政复议制度
E. 行政公开制度

[单选题]（ ）的成交日期应与估价时点接近。

A. 可比实例
B. 要约案例
C. 指数实例
D. 加权实例

[多选题]在测定长期趋势值时，能剔除季节变动的统计方法主要有（ ）。

A. 众数法
B. 最小二乘法
C. 时距扩大法
D. 中位乘数法
E. 移动平均法

[单选题]房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )不同。

A. 变动成本的设置
B. 销售收入的不同
C. 固定成本的设置
D. 平衡点的设置

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