房地产估价师2022人机对话每日一练(05月29日)

1. [多选题]房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更。

A. 对

2. [多选题]房地产贷款担保的形式有（ ）。

A. 保证
B. 保险
C. 质押
D. 抵押
E. 信用

3. [多选题]在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。( )

A. 对

4. [单选题]路线价法的关键和难点是( )。

A. 划分路线价区段
B. 设定标准深度
C. 调查评估路线价
D. 制定深度百分率

5. [单选题]关于假设开发法的说法，错误的是( )。

A. 运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B. 投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C. 假设开发中测算的"扣除项目"金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值
D. 在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值

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