房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是( )。

A. 铃响三声后再接听
B. 回答问题准确流畅
C. 保持适中的说话音量
D. 保持亲切的语音语调

学习资料：

[单选题]由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度，这在消费者价格心理表现方面，属于( )。

A. 倾向性心理
B. 敏感性心理
C. 习惯性心理
D. 感受性心理

[单选题]下列条款中，属于"购房须知"风险提示条款的是( )。

A. 楼盘紧邻集贸市场
B. 楼盘南侧100m为城市主干道
C. 楼盘东侧100m有一座加油站
D. 楼盘北侧500m有一所小学

[单选题]下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是( )；

A. 县级人大办公用地
B. 大型上市公司办公用地
C. 公立学校扩建用地
D. 公共体育场馆建设用地

[单选题]房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是( )。

A. 全面细致地向客户介绍房地产现状
B. 告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等
C. 与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项
D. 倾听客户陈述

[单选题]房地产经纪机构把目标客户定位于进入美国市场的中国大型企业，经营战略重点是为这些企业提供美国本土厂房和办公楼的承租代理业务，这种经营战略是( )。

A. 低成本战略
B. -体化成长战略
C. 多样化战略
D. 聚焦战略

[多选题]房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有( )。

A. 获取信息量大
B. 花费成本较低
C. 客户忠诚度高
D. 信息准确性高
E. 受众面较广

[单选题]下列关于城市总体规划的表述中，错误的是( )。

A. 城市总体规划的规划期限一般为20年
B. 城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排
C. 城市总体规划由城市人民政府审批
D. 城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

[多选题]房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有( )。

A. 广告定位
B. 产品定位
C. 企业定位
D. 客户定位
E. 形象定位

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