超过土地使用权出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，有

【名词&注释】

生产成本(production cost)、使用权(use right)、商品住宅(commercial housing)、组成部分(part)、重要依据(important basis)、投资利润率(investment profit ratio)、土地闲置费(cost of idled land)、不一定(not always)、城市建设档案(urban construction archives)、价目表(price list)

[单选题]超过土地使用权出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，有关部门可以( )。

A. 征收土地闲置费^{(cost of idled land)}
B. 无偿收回土地使用权
C. 解除出让合同
D. 变更出让合同

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学习资料：

[多选题]房屋征收决定前，对认定为合法建筑的，应当给予补偿；对未超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。（ ）

A. 错

[多选题]房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案^{(urban construction archives)}的组成部分。

A. 对

[单选题]某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表^{(price list)}的行为，属于（ ）。

A. 要约
B. 承诺
C. 要约邀请
D. 诺成

[多选题]一般商品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定^{(not always)}含有生产成本因素。( )

A. 对

[多选题]房屋查封登记、注销登记，按房屋登记收费标准的一半收取；因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。（ ）

A. 错

[多选题]以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。

A. 速动比率
B. 投资利润率
C. 内部收益率
D. 成本利润率
E. 净现值

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