2022建筑工程土地估价师模拟考试库257

1. [单选题]认定破坏耕地行为，一个非常重要的标准就是( )。

A. 耕地质量受到破坏
B. 耕地质量未受到破坏
C. 耕地数量减少
D. 耕地数量增加

2. [单选题]《建设项目用地预审管理办法》规定，应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通信基站等小面积零星分散建设项目用地，由( )预宙，并报国土资源部备案。

A. 省级建设管理部门
B. 省级国土资源管理部门
C. 省级农业管理部门
D. 建设部

3. [多选题]金本位制可分为( )。

A. 金币本位制
B. 金块本位制
C. 金条本位制
D. 金汇兑本位制
E. 金砖本位制

4. [多选题]地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式^{(economic form)}。( )

A. 错

5. [多选题]根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性^{(authenticity of accounting information)}。( )

A. 对

6. [多选题]依照《开发区土地集约利用评价规程》的规定，开发区土地集约利用潜力测算内容具体包括( )等。

A. 人口潜力
B. 扩展潜力
C. 结构潜力
D. 强度潜力
E. 管理潜力

7. [多选题]因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同。合同签订后，企业投入资金并在地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书。后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。就上述内容，回答以下几小题的问题。

由于该地属于集体所有，根据所有权的权能和我国现行土地管理规定，( )。

A. 只要获得2/3以上村民代表同意，可以将农用地出租给他人建厂
B. 租用农用地建厂，除村民同意外，还需要由乡政府签订合同^{(sign a contract)}
C. 该村有权出租土地，但兴建工厂需要办理农地转用手续
D. 该村如果获准出租兴建工厂需要符合规划

8. [单选题]根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，纳税人转让土地使用权，应当向当地税务机关申报纳税，所适用的营业税率为( )。

A. 5％
B. 5．5％
C. 6％
D. 10％

9. [单选题]为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于( )。

A. 统计报表
B. 动态调查
C. 专门调查
D. 静态调查

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