商品房预售合同条款变更，需要到管理系统办理变更备案。

【名词&注释】

出租人(lessor)、消费者(consumer)、房地产业、房屋结构、商品房预售合同(commercial apartment forward selling co ...)、连锁店(chain store)、合同条款变更(contract provision alteration)、房地产权证、老客户(old customers)

[判断题]商品房预售合同条款变更^{(contract provision alteration)}，需要到管理系统办理变更备案。

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学习资料：

[单选题]一般来说，通过维护老客户^{(old customers)}得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）

A. 1/3
B. 1/4
C. 1/5
D. 1/6

[多选题]下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有（）。

A. 房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B. 房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
C. 房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
D. 房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
E. 双方在任何情况下均不可单方面终止合同

[多选题]如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为（）

A. 无店铺模式
B. 单店铺模式
C. C多店铺模式
D. D连锁店模式
E. E网上联营经营模式

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