第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。

【名词&注释】

人际关系(interpersonal relationship)、人际交往(interpersonal communication)、市场价格(market price)、业主代表大会、符合实际(conform to reality)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、社会知觉(social perception)、第一次业主大会、行政管理部门(administrative department)、互惠互利(mutual profitable)

[单选题]第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。

A. 房地产行政管理部门^{(administrative department)}
B. 房屋出售单位
C. 业主委员会和物业管理公司
D. 房地产行政管理部门^{(administrative department)}和房屋出售单位。

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学习资料：

[单选题]物业服务企业对业主大量存放易燃、易爆有毒物品的行为应( )。

A. 向公安管理部门报告
B. 向房屋管理部门报告
C. 向规划管理部门报告
D. 通知天燃气管理单位

[多选题]对于人际关系，下列认识正确的有( )。

A. 所谓人际关系，从实质上讲即是人们在为满足自己的各种需要而采取的自觉自主的活动过程中与他人形成的关系
B. 人际关系具有合力功能和激励功能
C. 建立、维持和发展人际关系的原则包括平等原则、互惠互利^{(mutual profitable)}原则、相互性原则和近因原则
D. 影响人际交往的主要因素包括成见效应、晕轮效应、首次效应
E. 人际交往大体上可以分为三个层次：第一步是进行信息的沟通，第二步是社会知觉^{(social perception)}与归因层次，在以上层次的基础上达到第三步，即形成互动或拒绝互动

[单选题]在社会知觉^{(social perception)}和归因层次上，( )是指人们对某类事物或人物所持有的共同的、固定的、笼统的看法和印象。

A. 刻板印象
B. 近因效应
C. 先入印象
D. 成见效应

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。

A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

[多选题]成本预算的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。为了保证成本预算的有效性，编制成本预算时，必须遵循的基本要求有( )。

A. 必须同其他预算相协调
B. 要以各项定额为基础
C. 应有相应的组织合同措施保证
D. 要全面权衡，提高资金使用效益
E. 既要符合实际，又要适当留有余地

[多选题]下列属于物业管理档案内容的是( )。

A. 物业运行记录资料
B. 物业维修记录
C. 物业服务记录
D. 物业消费资料
E. 物业管理公司行政管理档案

[单选题]比例的迅猛增加使住房产权多元化格局迅速形成。

A. 单位购房
B. 个人购房
C. 城镇购房
D. 农村购房

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