房地产经纪人2022试题解释(08.13)

1. [单选题]下列做法中，不能帮助自己消除心理压力的是( )。

A. 向信任的朋友、同事或师长寻求帮助
B. 制定时间表^(schedule)，使每天的生活都有一些新的变化
C. 对于过去所犯的错误铭记在心，时刻告诫
D. 适当改变原来的思维方式

2. [多选题] 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续^{(registration formalities)}。

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的( )。

A. 议价谈判的技能
B. 人际沟通的技能
C. 收集信息的技能
D. 供需搭配的技能

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