只要有较多的交易实例，其中任何一个相近的交易实例成交价格就可

【名词&注释】

土地管理(land management)、土地资源(land resources)、经营方式(management mode)、技术标准(technical standard)、参考值(reference value)、市场价格(market price)、基本准则(basic standard)、写字楼(office building)、国家规定、房地产公司

[多选题]只要有较多的交易实例，其中任何一个相近的交易实例成交价格就可以作为正常市场价格的最佳参考值。( )

A. 错

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[多选题]土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求，实现土地资源的可持续利用。因此，实现对土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护是土地管理的基本准则^{(basic standard)}。( )

A. 对

[多选题]认定骗取批准非法占地，应注意把握的条件包括( )。

A. 行为人申请用地时有骗取批准的主观故意
B. 行为人实施骗取行为后，已经取得了用地批准文件
C. 行为人实施骗取行为后，未取得用地批准文件
D. 行为人已经实施了占地行为
E. 行为人尚未实施占地行为

[多选题]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当( )。

A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
E. 应当参照外地的市场价格

[多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼^{(office building)}，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

房地产出租的价格形势主要有( )。

A. 半成本租金
B. 成本租金
C. 全额租金
D. 商品租金

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