业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。

【名词&注释】

民事责任(civil liability)、行为规范(code of conduct)、业主大会(house-owner convention)、房屋结构、隐蔽工程验收(concealed acceptance check)、合格证书(certificate of soundness)、资质等级、建设主管部门(construction commission)、消防工程验收(fire engineering acceptance)、资质证书

[单选题]业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。

A. 第一个业主入住一年
B. 全部业主入住
C. 成立业主委员会
D. 接管验收

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[单选题]房屋所有人应当承担的民事责任是（ ）。

A. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
C. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
D. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

[多选题]物业管理档案的验收材料不包括( )。

A. 工程竣工验收证书
B. 隐蔽工程验收记录
C. 新材料及构配件鉴定合格证书
D. 竣工验收证明书
E. 消防工程验收^{(fire engineering acceptance)}合格证

[单选题]物业管理活动主要的合同类型中，( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

A. 物业服务
B. 物业管理
C. 前期物业服务
D. D.前期物业管理

[单选题]物业服务企业资质等级分为一、二、三级，( )负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门

[单选题]性格的人性情活跃、动作灵敏。

A. 胆汁质
B. 多血质
C. 黏液质
D. 抑郁质

[单选题]功能覆盖物业管理的所有环节，与其他软件相配合实现物业管理的办公自动化。具体包括( )。

A. 存储各类资料和数据
B. 记录每天发生的各项管理事务
C. 计算、记录各类费用，实现财务电算化
D. 以上全是

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