某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使

【名词&注释】

房地产、报酬率(rate of return)、成交价格(transaction value)、土地使用期、使用期限(service life)、讨价还价能力(bargaining power)、保持稳定(keep stable)、第一年(first year)

[单选题]某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年^{(first year)}获得净收益6万元，以后每年净收益增长2％，从第8年开始，净收益保持稳定^{(keep stable)}，该宗房地产的报酬率为7％。则该宗房地产的现时收益价格为( )万元。

A. 85.45
B. 87.16
C. 88.50
D. 88.90

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（ ）的不同而不同。

A. 交易者的动机
B. 交易者对市场了解程度
C. 交易双方的关系
D. 卖者的价格策略
E. 市场供求

[多选题]房屋的完损等级是根据房屋的( )来划分的。

A. 结构的完好、损坏程度
B. 装修的完好、损坏程度
C. 设备的完好、损坏程度
D. 使用年限的长短
E. 质量

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/l90dj0.html